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Vente appartement 700 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06100)

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  • 5 263 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Longchamp

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Description

Appartement en dernier étage d'une agréable copropriété, dominant le quartier calme et privilégié des Poètes.
Agencé telle une maison, un accès indépendant mène vers le premier extérieur de cet appartement familial de 5 pièces. D'une superficie de 133m2, sa quadruple exposition lui confère une douce luminosité tout au long de la journée.Dès l'entrée, l'appartement vous acueille depuis sa coursive fleurie, sur un spacieux séjour de 43m2 agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse de 12m2. La cuisine indépendante s'inscrit dans la continuité du séjour, abritée d'une large verrière. La présence d'un deuxième salon et d'un coin bureau viennent ajouter une note intimiste aux espace de vie existants. L'espace nuit se compose ensuite de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La découverte de ce bien se termine en tout singularité avec un spacieux toit terrasse à aménager et vue dégagée sur les environs.
Une cave complète ce bien. Un garage de plain-pied peut être vendu en sus.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VAP110007358 - Réf Superimmo : ANVXWULKE
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 5 263 € / m²

Barème d’honoraires : http://agencelongchamp.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

133 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
1 GarageCave
2 terrassesChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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