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8

Vente appartement 799 000 €
133,7 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nice (06300)

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  • 5 976 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif
ANG IMMOBILIER

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Description

Dans très belle résidence situé sur l'avenue Mont Alban, grand appartement de 130 m2 avec terrasses.
Composé actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, trois chambres, une buanderie, un double séjour, deux salles de bainsavec WC, un WC indépendant et une cuisine indépendante. L'appartement dispose aussi d'un emplacement de parking extérieur.
L'appartement nécessite des travaux mais offre de belles possibilités de transformation.
Appartement traversant Est-Ouest.
Magnifique vue dégagée mer et ville.
Possibilité garage en sus.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : SNM 563 - Réf Superimmo : ANVXWRJRL
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 5 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 013 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-nice-gambetta.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

133,7 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
Cave (4 m²)1 balcon (9 m²)
1 terrasseChauffage collectif
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 817573181 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 003 517
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