Vente appartement 240 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Oyonnax (01100)

iad France - Alain Berthet (06 59 07 70 86) vous propose : Superbe Opportunité - Appartement duplex Spacieux de 132.5m² avec dépendance au RDC de 60 M2 au RDC (stockage matériel professionnel ) à Oyonnax
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Cet appartement unique, situé dans un immeuble de caractère datant de 1930 et rénové avec goût, vous séduira par son cachet et ses prestations haut de gamme. Avec ses 2 niveaux situé au 3 -ème étage , vous bénéficierez d'un espace de vie généreux et lumineux grâce à ses expositions sud, est et ouest.
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L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes commodités et des points d'intérêt de la ville d'Oyonnax. Vous profiterez ainsi d'un quotidien facilité et agréable, dans un environnement calme et préservé.
Bien entendu, pour votre confort, vous pourrez stationner facilement grâce à la possibilité de parking et vous détendre dans une oasis de tranquillité, loin du tumulte de la vie quotidienne.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Berthet EI (ID 84098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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ALAIN BERTHET - IAD

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