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Vente appartement 1 175 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 8 835 €/m²
  • Étage 5/6
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Situé dans le 17ème arrondissement, dans les Hauts de Malesherbes, au pied du jardin Claire Motte, cet appartement familial traversant (triple exposition) de 5 pièces et 132,85 m² (loi Carrez) se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages. Il dispose également d'un balcon/loggia de 8,72 m².
Rénové en 2015 et en excellent état, il se compose d'une cuisine indépendante équipée (possibilité de faire une cuisine ouverte), d'un vaste salon/salle à manger de 38 m², de 3 chambres (19 m², 19 m², 12 m²) avec possibilité de créer une 4ème chambre, de 3 WC (dont un indépendant), d'une salle d'eau et d'une salle de bain. De nombreux rangements optimisent l'espace. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière Frisquet). Pas de procédure en cours.
L'immeuble résidentiel, construit en 2003, est sécurisé et bien entretenu, et bénéficie d'une proximité immédiate avec le Centre Commercial SO Ouest – Leclerc (frontière avec Levallois) – Quartier des Batignolles – Tribunal de Paris – Parc Martin Luther King, avec accessibilité au périphérique sans nuisances sonores.
Transports à proximité : Tram T3b (200m), RER C (Pereire ou Porte de Clichy), Ligne L (Pont Cardinet ou Clichy Levallois), Métro 3 (Wagram), 13 (Porte de Clichy) et 14 (800m) (Porte de Clichy ou Pont Cardinet), Bus 341 (100m) vers Étoile, Bus 94, 20, 28 (100m) vers St Lazare/Grands Magasins.
Une cave électrifiée complète l'offre. Possibilité d'acquérir en supplément un double box électrifié avec porte automatique à 50.000 €.
Possibilité de vente longue si souhaitée.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 181192769928493 - Réf Superimmo : ANVXX5VWL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 175 000 €Prix au m² : 8 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

133 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/6
1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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