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Vente appartement 1 990 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 14 962 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Racha CHEBBO - Capifrance

Racha CHEBBO - Capifrance

35 avis
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Description

Les Invalides. Dans un immeuble haussmannien de grand standing, je vous présente un appartement familial d'exception et sans vis à vis.
Très belles prestations, avec un parquet point de hongrie, des moulures, des cheminées et une grande hauteur sous plafond.
Son entrée s'ouvre sur une élégante galerie menant à un vaste séjour qui fait angle, ainsi qu'aux quatre chambres (ou trois chambres et une salle à manger) et une cuisine dinatoire indépendante et complètement équipée.
Accessible par ascenseur, il a un agencement optimal et une vue dégagée sur la verdure.
Gardien, cave.
Métro Duroc ou Saint-François-Xavier.
Merci de me contacter pour plus de renseignement ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(5874,56) : 5875€ soit 489€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860839)

Publiée le 31/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938727829 - Réf Superimmo : ANVXVWQLW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 990 000 €Prix au m² : 14 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 874,6 € / an

57 961 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 932 039 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement133 m² - 5 pièces - 4 chambres
Avec ascenseurOrientation : Est
1 caveAnnée de construction : 1880
GardienChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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