Vente appartement 975 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

NOUVEAUTE - A la limite de Sanary sur Mer, sur la commune de Bandol. Idéal en résidence principale ou pied à terre, Instant Immobilier vous propose un appartement de type 5 de 133m2 carrez type maison en duplex dans une résidence récente avec piscine . Il se compose d'une belle pièce de vie de 60m2 environ avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses exposées SUD OUEST, d'une buanderie, wc , un cellier ainsi qu'un accès direct au garage. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau. A l'étage, une master avec salle de bains et douche, dressing et bureau, deux chambres dont une avec balcon vue mer, salle d'eau, wc. L'appartement est situé au calme et sans vis-à-vis. Vous bénéficiez d'une cave de 30m2. L'appartement dispose de prestations haut de gamme : cuisine équipée, salle de bains et carrelage PORCELANOSA, climatisation réversible gainée, adoucisseur d'eau, volets électriques connectés... Votre contact Instant Immobilier : Maud Kaeffer 0658323362. Vivons ensemble votre Instant Immobilier. Estimation sous 48h. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

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Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 7 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 2 311 €

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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