Vente appartement 1 790 000 €

133,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Bienvenue dans cet appartement de type T3, situé dans la charmante ville de Sanary-sur-Mer. Niché au premier étage d'une villa de maître, cet appartement offre une surface habitable de 133,10 m², idéale pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie exceptionnel.
Le séjour, avec ses 54 m², est un véritable espace de vie lumineux et accueillant avec une vue imprenable sur la mer. Les grandes baies vitrées, avec ouverture à galandage, offrent une vue imprenable sur la mer, baignant l'appartement dans une lumière naturelle tout au long de la journée. Les hauteurs sous plafond de 2,54 m ajoutent une dimension supplémentaire de grandeur et d'élégance.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses équipées chacune de sa propre salle de bain.
La cuisine, aménagée et équipée avec goût, est un espace fonctionnel et moderne, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
La terrasse en teck de 35 m², orientée plein sud avec une pleine vue mer à 180°, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air, bercé par le doux murmure des vagues. La piscine offre un espace de détente supplémentaire pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Construit en 1964 et entièrement rénové en 2012, cet appartement est en parfait état. Il bénéficie également d'un stationnement intérieur pour quatre véhicules, un atout précieux pour les résidents.
Sanary-sur-Mer est une ville dynamique et accueillante, offrant un large éventail de commodités à proximité. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à plusieurs crèches, écoles, restaurants et magasins d'alimentation générale.
N'attendez plus pour découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 790 000 €

Prix au m² : 13 449 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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