Vente appartement 577 500 €

133,61 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Schiltigheim (67300)

Magnifique appartement situé en rez-de-chaussée surélevé dans une maison datant du début du XXème siècle.
Le bien est composé d'une entrée, de deux grandes chambres à coucher, d'une spacieuse salle de bain, de WC séparés, d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger dans le prolongement d'une cuisine aménagée et donnant accès à une grande terrasse.
Le calme, la verdure et la lumière sont les atouts de ce bien rare en milieu urbain.
Deux caves complètement ce bien, et il est possible de stationner dans la cour intérieure de la maison (sous un carport).
Situé au coeur de Schiltigheim, à côté d'un parc et à proximité immédiate de la médiathèque Frida Kahlo et de nombreux commerces, vous rejoindrez le centre-ville de Strasbourg en moins de 10 minutes grâce à la ligne de bus C3.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3087.00 € et 4177.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 577 500 €

Prix au m² : 4 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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