Vente appartement 630 000 €
133,55 m²
5 pièces
5 p
Strasbourg (67000)
- 4 717 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
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GRAND'RUE 5 PIECES 133M² ASCENSEUR
Immoval vous propose à l'achat ce magnifique appartement au coeur de la Grand'Rue !
Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les réseaux de transports en commun, restaurants , grandes surfaces, cet appartement est parfaitement accessible. Le bâtiment, construit en 1970, a été régulièrement entretenu et les parties communes sont en bon état.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une doubles expositions , garantissant une luminosité agréable.
Anciennement utilisé comme cabinet médical, les professionnels pourront conserver son usage à des fins professionnelles ou alors le transformé en 2 ou 3 studios selon vos besoins. La conversion en habitation est simple, tant administrativement que techniquement.
A voir très vite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 517 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1976.00 et 2674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 4 717 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 517 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
133,55 m² - 5 pièces | Étage 1/4 avec ascenseur |
Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Année de construction : 1970 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée |
Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2022.
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