Vente appartement 588 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

Uzès centre.
Frédéric MARTIN vous propose en exclusivité cet unique appartement duplex très lumineux en pierre au calme de 150 m² avec sa terrasse et son studio indépendant.
Situé dans un immeuble en pierre à 5 minutes à pieds de la célèbre place aux herbes, il est composé au 2ème étage d'une pièce de vie de 50 m², 3 chambres de 15, 14 et 12 m², une salle d'eau + baignoire et wc.
Au 3ème et dernier étage en duplex, une cuisine ouverte neuve totalement équipée avec salle à manger de 34 m² qui donne sur une terrasse de 15 m² avec une vue panoramique au sud sur le Duché d'Uzès.
Vous trouverez aussi sur le même palier du 3ème étage avec son entrée indépendante un studio avec sa cuisine équipée de 10 m² et sa chambre de 20 m² avec salle d'eau idéal pour de la location saisonnière..
Totalement rénové avec gout et passion vous tomberez sous le charme de ce produit unique.
Possibilité d'installer un bureau avec une entrée indépendante.
Double vitrage, toiture neuve, gaz de ville, belle hauteur sous plafond et une cave en sous sol de 25 m².
Aucun travaux à prévoir...juste poser ses valises.
Dossier complet sur demande
A voir très rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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MARTIN FRÉDÉRIC - DR HOUSE IMMO

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