Vente appartement 123 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Vimoutiers (61120)

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925 €/m²
Chauffage individuel

Manuella LEBOURGEOIS - CPH Immobilier

06 52 36 21 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REF 224792
CPH Immobilier vous propose cette maison de ville mitoyenne d'environ 135m2 vous offrant de belles possibilités avec un ancien local commercial. Ce bien est composé d'un local commercial avec réserve, sanitaire, cuisine. A l'étage : une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, une salle de bain et un coin bureau. Au 2ème étage : deux chambres.
Vous pouvez conserver le RDC en local commercial ou bien l'aménager len un appartement ou agrandir l'habitation principale
A l'extérieur : une courette cimentée avec deux dépendances servant de cave et grenier

A découvrir sans tarder
Double vitrage - Tout à l'égout
Bien non soumis au régime de copropriété
DPE : 323 E
GES : 10 B
Consommation annuelle : Entre 2570EUR et 3510EUR (année de référence 2021)
Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Versailles No 844 962 308
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 45_LMVAP4780202173 - Réf Superimmo : ANVXWT3EC

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

133 m² - 7 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Cave	Année de construction : 1948
Chauffage individuel	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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