Vente appartement 655 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alex (74290)

Situé dans le village prisé d'Alex, à mi-chemin entre le lac d'Annecy et les stations de ski des Aravis, appartement remarquable T4 en duplex de 136 m² alliant charme authentique et confort moderne. Niché au sein d'une bâtisse historique du village, l'appartement offre une vue spectaculaire et dégagée sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère unique et privilégiée.
Entièrement rénové en 2014 de manière raffinée et avec des matériaux Prémium, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec une vaste pièce à vivre avec un séjour cathédrale ouvert généreusement à la lumière naturelle. L’ouverture directe sur une terrasse tropézienne orientée plein Ouest permet de profiter pleinement des soirées ensoleillées avec vue imprenable sur les montagnes. L'appartement propose trois chambres, dont une somptueuse master room avec sa salle de bain privée au niveau principal. Chaque détail a été soigneusement pensé dans l’aménagement des pièces, de l’agencement des espaces à la qualité des finitions, pour un confort optimal.
L'emplacement de cet appartement, à la fois proche du lac et des montagnes bénéficie également d'un environnement calme et préservé. Le bien comprend également des places de parking en copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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