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Description

Bienvenue au coeur du centre historique de Béziers, dans un secteur recherché, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 160 m2, situé dans un bel immeuble au calme. Composé en rdc d'un hall desservant un beau séjour salle à manger, donnant sur une terrasse pleine de charme avec une vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine fonctionnelle avec cellier sur l'arrière, deux belles chambres avec placard et dressing, une salle de bain spacieuse et un wc indépendant. Ce surprenant appartement dispose d'un escalier dissimulé dans le sol desservant une belle pièce sous le séjour de 44m2 , avec murs en pierres, arche ancienne et donne accès à un magnifique jardin intimiste et charmant avec sa fontaine en pierre et végétation . L'appartement dispose en plus d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été , d'une cave et d'une place de parking privative et sécurisée. Dés la porte d'entrée vous serez séduit par les lieux, le cachet de cet appartement traversant, sa rénovation de qualité, ses extérieurs. Vous n'avez plus qu' à poser vos valises dans ce superbe appartement proche de toute les commodités ! Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 / 0667024705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Publiée le 21/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 618 - Réf Superimmo : ANVXXIXAS
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 881 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.accordimmo34.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement134 m² - 4 pièces - 2 chambres
Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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