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Vente appartement 598 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Bougival (78380)
134 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Bougival (78380)
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- 4 463 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Isabelle Naudin - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78380 - BOUGIVAL - 6 PIECES - 134 M2 - DERNIER ÉTAGE - CALME - VUES DEGAGEES - LUMINEUX
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement unique de 134 m², fruit de la réunion de deux logements sur le même palier, au 10è et dernier étage d'une résidence en lisière de forêt. L'exposition sud, est, ouest confère à ce bien un cadre de vie lumineux et agréable. Un milieu idéal pour profiter du calme et des espaces verts, avec l'avantage de courts de tennis à disposition.
Actuellement composé de deux chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé, un séjour/salle à manger de 21 m² ainsi qu'une loggia de 4 m² pour profiter de la vue. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon convivial. L'autre partie de l'appartement, représentant une surface de 58 m², est à aménager selon vos envies, offrant la possibilité unique de créer un espace de vie sur mesure.
Parmi ses atouts, l'appartement dispose de nombreux placards offrant un espace de rangement optimisé, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, un système d'interphone assurant votre sécurité, deux caves, ainsi qu'un emplacement de stationnement au pied de l'immeuble.
La résidence se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports en commun (bus, train - Ligne L), des écoles et de la forêt, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'agencer votre propre appartement dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
A VISITER SANS TARDER - DERNIER ÉTAGE - CALME - STATIONNEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 166837 - Réf Superimmo : ANVXWV663
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 4 463 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an | Taxe foncière : 1 891 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 575 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 134 m² - 6 pièces - 2 chambres | Dernier étage (10ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1962 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 340 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
794 € / an
Maximum :
1 074 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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