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Vente appartement 870 000 €
134 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 493 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Servane Hamelin - efficity

Servane Hamelin - efficity

85 avis
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Description

92400 - COURBEVOIE - RUE DE COLOMBES - 6 P/ 5 CHAMBRES de 134 m2 - 2 LOTS REUNIS SEPARABLES A NOUVEAU - TRAVERSANT - LUMINEUX - CAVES - ASCENSEUR - GRAND JARDIN PARTAGE
Je vous propose ce bel appartement familial de 6 pièces /5 chambres de 134 m2 Carrez, issu de la réunion de 2 lots, très facilement séparables à nouveau, au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue de 1950 avec grand jardin partagé.
A proximité de toutes commodités : au pied des commerces de bouche, des écoles (maternelle au lycée), des sports et loisirs (conservatoire, stade, clubs de sports, parcs...), des bus (163, 164, 175, 275, 278), et à 5 min de la gare de Courbevoie, vous serez séduits par sa lumière, sa localisation, ses espaces, et son agencement !
Il se compose d'une ENTREE ouvrant sur une magnifique PIECE de VIE de 50 m2 avec CUISINE OUVERTE et AMENAGEE avec ILOT, 5 CHAMBRES dont 4 au calme donnant sur le jardin, 2 très belles SALLE de BAIN et SALLE d'EAU, 2 WC et 1 BUANDERIE.
Nombreux RANGEMENTS, joli PARQUET dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau, double vitrage, digicode, chauffage et eau chaude collectif au gaz, local vélos et poussettes, grand jardin partagé au calme et à l'abri de la rue, avec balançoire et accessible à tous les résidents de la copropriété.
2 caves complètent ce bien en sous sol.
Reprises de bail de location de parking possible dans l'immeuble voisin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Servane Hamelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835038019.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 647558 - Réf Superimmo : ANVXX1G93
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 6 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / anTaxe foncière : 1 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

134 m² - 6 pièces - 5 chambres1er étage avec ascenseur
GarageAnnée de construction : 1950
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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