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Vente appartement 825 000 €
134,3 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Croissy-sur-Seine (78290)
134,3 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Croissy-sur-Seine (78290)
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- 6 143 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Guillaume de Jerphanion - Innove Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Constituant l'ensemble du 1er étage d'un élégant hôtel particulier construit en 1890, dans un environnement calme et résidentiel, ce très bel appartement de 134 m² Carrez offre de beaux volumes, une belle hauteur-sous-plafond, parquets, cheminées et moulures.
Il comprend :
- 1 entrée
- 1 vaste séjour de 35 m² avec parquet point-de-Hongrie et cheminée, ouvrant par 2 grandes fenêtres sur le jardin au sud-ouest
- 1 salle-à-manger de 17 m² permettant d'accéder à une grande terrasse de 36 m²
- 1 cuisine dinatoire aménagée de 16 m²
- 3 chambres (16, 15 et 9 m²) dont l'une dispose de sa propre salle-d'eau
- 1 salle-de-bains et 1 WC indépendant.
Au sous-sol : 1 grande cave de 50 m² peut être aménagée en salle-de-jeux, salle-de-projection, atelier…
1 emplacement de stationnement dans la cour complète ce bien.
L'hôtel est idéalement situé :
- centre-ville avec ses commerces et restaurants à 3 mn à pied
- gare de Chatou-Croissy (RER A – La Défense en 11 mn) à 10 mn à pied ; nombreuses lignes de bus à proximité
- nombreux écoles (maternelle, élémentaire, collège).
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 793 270 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : VA3852-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8K5J
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| Prix de vente : 825 000 € | Prix au m² : 6 143 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 672 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 31 730 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf
| 134,3 m² - 6 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 1/2 | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 010 € / an
Maximum :
4 120 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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