Vente appartement 189 000 €

134,87 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Générac (30510)

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1 401 €/m²
Dernier étage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

NEGOCE HABITAT

216 avis

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Description

Négoce Habitat vous présente cet immeuble de 135m2 composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 62m2 refait à neuf avec vitrine dans rue passante, situé au centre du village de Générac, possibilité de multiples professions, une entrée séparée du local allant à l'étage où se trouve un magnifique appartement de 72.87m2 entièrement rénové avec goût composé d'une pièce de vie spacieuse avec salon séjour et cuisine équipée, un dégagement desservant une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviettes, un WC suspendu indépendant, une chambre avec mezzanine pouvant servir de bureau, une autre chambre au deuxième étage, menuiseries neuves gris anthracites 7016 au rez-de-chaussée, et blanches à l'étage volets roulants électriques, convecteurs électroniques dernière génération. Réf CC3504 Tarif 189000EUR honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail NEGOCE HABITAT 0499771125 . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : CCVIM420004662 - Réf Superimmo : ANVXX2N4C

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

134,87 m² - 6 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
Année de construction : 1920	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 869 € / an

Maximum : 1 175 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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