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Vente appartement 315 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gleizé (69400)

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  • 2 351 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Cocooning Conseil

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Description

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente : Venez découvrir ce beau 5 pièces de 135 m², orienté Sud ,sur la commune de Gleizé, proche de Villefranche-sur-Saône. Entièrement repensé et parfaitement distribué, il vous séduira par ses volumes et ses différents espaces. Il se compose au premier niveau : d'une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec son espace salle à manger, une belle cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle bains, un espace cellier buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un vaste espace faisant office de salon, une salle de douche avec WC, un placard, une spacieuse chambre avec coin bureau ainsi qu'une quatrième chambre faisant office de dressing . Enfin ce bein bénéficie d'une terrasse plein sud d'une surface d'environ 8 m² sans vis-à-vis offrant une vue idégagée ! Ses atouts : Secteur recherché à la fois calme et proche commodités, volumes, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré... Lots annexes : Un garage, une cave --- POUR VISITER : Evelyne Martin 00678566320 --- Charges annuelles ALUR : 2160 euros Bien en copropriété : 100 Lots ( 5 BAT ) Aucune procédure en cours Taxe foncière : 1400 euros DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2200 euros. Prix : 315 000 euros Honoraires agence inclus 2%. Contact : Evelyne MARTIN : 06 78 56 63 20 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : EM-GL-7699 - Réf Superimmo : ANVXWXSA2
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161272.pdf

134 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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Infos légales : 831924527
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