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Description

GRENOBLE : ***EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS***
En vente : Appartement avec VUE PANORAMIQUE, Place Gustave Rivet, Grenoble. Situé en étage élevé avec ascenseur et desservi par la ligne de tram C, cet appartement de 5 pièces de 134 m² est une perle rare.
Alliant le charme de l'ancien et la modernité, cet appartement est baigné de lumière, au calme et proche de tous les commerces ainsi que du centre-ville.
Il comprend :
- Un hall d'entrée avec de nombreux rangements
- Trois chambres
- Un double séjour
- Une cuisine avec cellier
- Une terrasse avec rangement
- Une salle de bain carrelée
- Deux WC lavants
- Trois climatiseurs Mitsubishi
- Volets roulants électriques
- Une cave
Le long balcon offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes. Ce bien est idéal pour les professions libérales, avec la possibilité de logement et d'espace de travail. Il convient également aux personnes souhaitant revenir au centre de Grenoble après avoir vécu en périphérie.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée), ainsi que 11 lignes de bus et les tramways C, A, E et B. Les autoroutes et nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, quatre cinémas sont situés à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et boucheries.
Découvrez cet appartement exceptionnel en prenant rendez-vous avec votre agence KW REVOLUTION.
Bien proposé par Yasmina Mahdjoub, agent commercial en EI enregistrée au R.S.A.C de GRENOBLE sous le numéro : 898 007 521
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 La Baule
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 2691 - Réf Superimmo : ANVXWCC39
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Caractérisques
Prix de vente : 471 000 €Prix au m² : 3 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 259,37 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf

134,32 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 7/8
Climatisation2 wc
Copropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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