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Vente appartement 949 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 7 082 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com

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10 avis
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Description

PATRICIA BOURDENX vous propose en plein coeur du BOUSCAT, proche des commerces et du tramway (arrêt de tram mairie du Bouscat ) dans une résidence de standing récente de 2020, un très bel appartement 4 pièces AVEC UNE GRANDE TERRASSE ENSOLEILLÉE DE (70)m2
L'APPARTEMENT SE COMPOSE d'une entrée, une belle pièce de vie ENSOLEILLEE SE PROLONGEANT SUR UNE TRES JOLIE TERRASSE EXPOSITION SUD , une cuisine entièrement EQUIPEE ET AMENAGEE donnant sur une loggia , Une Suite Parentale, DEUX CHAMBRES et une salle d'eau.
Vous serez séduit par les prestations ,CLIMATISATION (séjour et chambres) carrelage de premier choix ...cet appartement offrant de larges baies vitrées sur la pièce de vie , des loggias tout le tour de l'appartement.
TRES LUMINEUX, CALME et sans vis à vis.
Une cave et un grand garage pour garer deux voitures intérieurs complète ce bien.
60 lots copropriétés
Charges Annuelles 3000 euros
DPE :B- GES :C consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 336208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3,72% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 29/10/2023 - maj le 27/08/2024 - Réf. agence : 346016PBD - Réf Superimmo : ANVXTSQV8
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 7 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 915 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165460.pdf

134 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Parking couvertBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcDigicode
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
60,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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