Vente appartement 570 000 €

134,13 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lyon 4ème (69004)

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4 250 €/m²
Étage 2/9 avec ascenseur
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet Lyon 4

395 avis

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Description

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T5 d'environ 134 m² carrez, avec terrasse, traversant, cave et 2 parkings. Nombreux rangements dressings, buanderie. Idéalement placé sur le quai Joseph gilet a proximité des transports et commodités. Ce bel appartement lumineux est dans une copro avec parc et jardin au calme, gardien. il se compose d'une entrée, desservant la cuisine équipée meublée séparée , d'une grande pièce de vie ( salon séjour double) climatisée donnant sur une terrasse de 15m² , de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et deux salle d'eau ,WC indépendant. De nombreux rangements complètes ce bien. charges: 5 000 euros / an taxe foncière : 2 450 euros/an 2 parkings en suppléments : 15 000 euros/l'unité soit 30 000 euros les deux

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : gh2667 - Réf Superimmo : ANVXXDKUR

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 000 € / an	Taxe foncière : 2 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134,13 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1985	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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