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Vente appartement 47 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mamers (72600)

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  • 351 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez ce charmant appartement T3/4 à Mamers
Niché au coeur de Mamers, ce spacieux appartement T3/4 de 134 m² vous ouvre ses portes. Baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, il se compose d'un séjour de 35 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, de trois chambres pour votre intimité et vos rêves, et de deux salles de bains et deux WC pour votre confort. La cuisine aménagée vous invite à laisser parler votre créativité culinaire. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Mamers, avec un large choix de restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont également à proximité immédiate. Pour vos courses, deux commerces d'alimentation générale sont à portée de main. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de nombreux parcs et jardins.
Côté santé, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Cet appartement est un véritable havre de paix, à remettre au gout du jour, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une ville dynamique et chaleureuse. Possibilité d'acquérir le local commercial.
Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial bonne étoile.
Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108
Honoraires inclus de 11.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908506108
RCP Asseris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA6715-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXWSFBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 47 000 €Prix au m² : 351 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,9% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/5628/PWn5k/honoraires_bonne_etoile_au_1er_novembre_2024.pdf

134 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
2ème étage Année de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 504262049
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