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Description

À vendre : à MARSEILLAN (34340), situé au cœur du village, cet appartement traditionnel sur deux niveaux offre un potentiel unique. Le premier niveau accueille un spacieux appartement de cinq pièces, tandis que le second dispose d’un grenier aménageable, idéal pour agrandir l’espace ou créer un projet sur mesure. Une belle opportunité pour profiter du charme de notre village, niché au bord de l’étang de Thau et à proximité de la Méditerranée, tout en réalisant un investissement immobilier prometteur.
Classe énergie : E
Référence agence : 27251

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 6CEK-ZDE-7YK - Réf Superimmo : ANVXX8D2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/893/bareme.pdf

134 m² - 5 pièces - 4 chambresBalcon
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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