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35

Vente appartement 1 456 000 €
134,51 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menton (06500)

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  • 10 824 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Piscine
Edouard VII Property Management

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Description

Magnifique quatre pièces avec grande terrasse et superbe vue mer panoramique, au dernier étage d’un immeuble neuf avec piscine et jardin
Magnifique quatre pièces à vendre sur la commune de Menton, au cœur du splendide quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des commerces, des plages et du porte de plaisance. Au quatrième et dernier étage d’un immeuble neuf de standing avec piscine et jardin, appartement traversant de 134 m² en excellent état avec climatisation réversible, porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d’entrée avec placard, WC pour les invités avec lavabo et bidet, séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, 2 chambres en suite (baignoire, douche, bidet, fenêtre), chambre à coucher, 33 m² de terrasse avec superbe vue mer panoramique, possibilité garage ou double garage. Idéalement exposé Sud, très ensoleillé et au calme, produit exceptionnel.

Publiée le 22/09/2022 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 7411114 - Réf Superimmo : ANVXPQSZT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 456 000 €Prix au m² : 10 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

134,51 m² (carrez : 134,51) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
PiscineAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 25 m²Fenêtres double vitrage
Porte blindée - VisiophoneCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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