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Vente appartement 127 500 €
134,8 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moissac (82200)
134,8 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moissac (82200)
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- 946 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 3ème étage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Moissac (82), Jérôme Couzy, conseiller immobilier chez Bring's, vous présente ce grand appartement de 138 m² de surface habitable et plus de 225 m² selon la loi Carrez.
Idéalement situé face à la place des Récollets, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services en centre-ville.
L'appartement se compose comme suit (voir schéma) : une salle à manger avec coin cuisine aménagée, un salon spacieux de plus de 32 m² avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la place des Récollets. Il comprend également un dressing, trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, deux toilettes (dont un indépendant), ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Un atout majeur de ce bien est le potentiel d'agrandissement grâce aux combles partiellement aménageables, offrant environ 80 m² supplémentaires selon la loi Carrez. Ces combles disposent d'un accès unique sur le palier via une porte indépendante, située au même niveau que l'appartement.
Pour plus de renseignements, une visite virtuelle est disponible. Contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481293785
RCP ACI26264
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : VA3900-. - Réf Superimmo : ANVXX72IP
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| Prix de vente : 127 500 € | Prix au m² : 946 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/20659/BMafs/bareme_jerome_couzy.pdf
| 134,8 m² - 5 pièces - 3 chambres | 3ème étage |
| Chauffage collectif au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 33 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 080 € / an
Maximum :
4 220 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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