Vente appartement 229 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

EXCLUSIVITE LGM Immobilier ! A deux pas du centre-ville de Montélimar, tout proche des quais du Roubion, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 134 m², situé dans une copropriété sécurisée datant des années 80.
Idéalement situé, il vous permettra d'accéder à de nombreux commerces à pied...un luxe de nos jours!
Passée l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce principale, un beau salon / salle-à-manger chaleureux et trés lumineux qui vous donne accès directement au grand balcon filant avec vue sur le Sud de la Ville.
Attenant à la cuisine, séparée et joliment équipée, un cellier aménagé qui la rend trés pratique.
Côté nuit, les quatre chambres de belle taille, 12 m² en moyenne, sont toutes pourvues de rangements et les deux salles d'eau vous faciliteront la vie au quotidien.
Si vous avez peur de manquer de place, je vous rassure! une cave et un garage individuel et fermé viennent s'ajouter à ce logement.
La description vous a plu * ? Alors comme rien ne remplace une visite, appelez-moi au 06 18 49 56 49 - Cédrick FROTTE - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son Agglomération - Visites 7J/7
* photos supplémentaires sur demande
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick FROTTE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514160886)
Référence agence : 11112

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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