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Vente appartement 273 500 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mutzig (67190)

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  • 2 041 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Virginie KELLER - Capifrance

Virginie KELLER - Capifrance

81 avis
06 35 56 73 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

** VISITE VIRTUELLE, RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE **
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Flâner dans le centre, acheter son pain, emmener les enfants à l’école, prendre le train… Tout se fait à pied !
C’est à Mutzig, dans une petite copropriété de 2 logements, que je vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement : Volumes, luminosité et calme en sont les maîtres mots.
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Son agencement optimisé offre un cadre de vie pratique et convivial, une vaste entrée centrale (avec placard) desservant toutes les pièces :
• Une cuisine de qualité entièrement équipée semi-ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis,
• Un chaleureux salon, parfait pour vos instants de détente, avec un accès direct à la terrasse,
• Trois chambres spacieuses, où chacun pourra créer son propre cocon,
• Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne et de meubles suspendus,
• Des toilettes séparés.
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Vous bénéficierez également de nombreux espaces fonctionnels : deux garages, deux places de parking privatives couvertes, un cellier et une buanderie au sous-sol.
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En très bon état et très bien entretenu, cet appartement récemment modernisé avec un chauffage performant (climatisation réversible et radiateurs) saura répondre à vos attentes.
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Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner et, qui sait, peut-être aurons-nous le plaisir de nous rencontrer lors d’une visite très prochainement…
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Visite virtuelle, renseignements et photos supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique.
Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande afin que je puisse vous recontacter...
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Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence.
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Nombre total de lots de la copropriété 16, dont 2 principaux d'habitation.
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Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883814)

Publiée le 08/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 340933848239 - Réf Superimmo : ANVXXFR9K
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Caractérisques
Prix de vente : 273 500 €Prix au m² : 2 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 199,96 € / anTaxe foncière : 1 400 €

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Vue dégagée
Parking couvert1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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