Vente appartement 699 000 €

134 m²

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

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5 216 €/m²
3ème étage

Wretman Estate Nice

06 33 79 30 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Spacieux appartement 3 pièces - Nice Vieille Ville
Très bel appartement situé au cœur historique du Vieux Nice.
Au pied de l'immeuble se trouvent de nombreux cafés et restaurants animés, haut en couleur. En 1 minute à pieds on rejoint le Cours Saleya, son marché aux fleurs puis le bord de mer et la magnifique Baie des Anges.
Il nous accueille par une entrée bibliothèque qui se poursuit par une pièce qui sert de bureau.
Du bureau ouvert, on arrive dans un très spacieux et lumineux séjour orienté sud avec de grandes fenêtres et des poutres au plafond. En enfilade, on passe par une agréable cuisine équipée, entièrement ouverte sur le séjour et équipée qui mène vers un couloir avec de nombreux rangements qui accède à une très spacieuse chambre avec une grande salle de douche entièrement refaite puis une seconde chambre.
A visiter au plus vite !

Publiée le 17/01/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 83946686 - Réf Superimmo : ANVXUJECY

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 5 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

134 m² (carrez : 134,27) - 2 chambres	3ème étage
Orientation : Nord	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage, triple vitrage
Interphone	Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 108 € / an

Maximum : 1 498 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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WRETMAN ESTATE NICE

Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619