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Vente appartement 565 000 €
134 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Noisy-le-Roi (78590)

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  • 4 216 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Franck VARESANO - Capifrance

Franck VARESANO - Capifrance

99 avis
06 78 95 63 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Franck Varesano vous propose à Noisy Le Roi dans la résidence de La Gaillarderie, appartement familial de 134 m2, COMPLETEMENT RENOVE (électricité, double vitrage, parquet massif, volets roulants commandés et centralisés, cuisine…) sans aucun travaux à prévoir, AVEC DE NOMBREUX EQUIPEMENTS HAUT DE GAMME, au calme et idéalement situé dans la résidence, comprenant une entrée, un séjour sur loggia orienté sud et donnant sur le jardin à la française offrant ainsi une très grande luminosité à la pièce de vie, une cuisine toute équipée avec coin repas et son arrière cuisine regroupant tout l'éléctro-ménager, 4 belles grandes chambres, 2 salles d’eau. Double vitrage récent.
1 place de parking à proximité, ainsi qu'une cave, sont associées à l'appartement.
A proximité immédiate à pieds des écoles, du collège, des commerces et de la gare (Tram ligne T13).
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 586, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6120€ soit 510€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874597)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 340936801971 - Réf Superimmo : ANVXWZJ56
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 4 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 120 € / anTaxe foncière : 2 272 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 586 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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