Vente appartement 1 075 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 11ème (75011)

75011 PARIS-SAINT-AMBROISE/VOLTAIRE-GRAND APPARTEMENT DE 134M2-IDEAL PROFESSION LIBERALE OU USAGE RESIDENTIEL- EMPLACEMENT CENTRAL-PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES
Efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose ce spacieux appartement de 134,19 m2 loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50. Quartier Saint-Ambroise/Voltaire
Que ce soit pour un usage résidentiel ou pour une profession libérale, ce bien présente tous les avantages à ces 2 types de configuration car il est parfaitement adapté
En effet, vous pouvez l'aménager à votre façon car son plan offre de multiples possibilité ( plan joint dans les photos de l'annonce), son emplacement est central et proche de toutes les commodités, Métro Saint-Ambroise L9 à 1min à pieds.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations
Déborah Fitoussi 06 73 57 64 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Deborah Fitoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°878643071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 1 075 000 €	Prix au m² : 8 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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DEBORAH FITOUSSI - EFFICITY

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