Vente appartement 1 495 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75116)

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11 157 €/m²
Exclusivité
Étage 2/6 avec ascenseur

HENRI JAMES

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Description

ASSOMPTION / RODIN - 4 chambres 134 m² avec balcon filant
EXCLUSIVITE - A quelques pas de la Place Rodin, au 2e étage dun immeuble Haussmannien de 1880 avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de 133,74 m² Carrez.
Traversant et lumineux, il se compose comme suit : entrée, double séjour de 35,72 m² avec balcon filant, salle à manger, 3 chambres (dont une avec salle de bains), un bureau (ou 4e chambre), une salle de bains centrale avec wc, cuisine séparée, 2 wc séparés.
Trois caves complètent ce bien.
Beau parquet point de Hongrie, moulures et cheminée dans le salon.
Travaux à prévoir. Possibilité d'avoir 5 chambres grâce à la salle à manger.
Une deuxième entrée permet de diviser l'appartement en deux si besoin.
A proximité des commerces, des transports (métro ligne 9, RER C) et des écoles (Saint Jean de Passy, Jeannine Manuel). Grand local à vélos. Gardien.
CONTACT : Marie-Caroline de CORBIAC au 06 70 16 84 52 ou 06 20 20 22 30

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : CR149-2643 - Réf Superimmo : ANVXXEF8B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 11 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

134 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Année de construction : 1880	Gardien
Cheminée	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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