Vente appartement 1 995 000 €

134,72 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 17ème (75017)

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14 808 €/m²
Étage 4/7 avec ascenseur

Consultants Immobilier - Wagram

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Description

PLACES DES TERNES - MAGNIFIQUE 6 PIECES - BELLE RENOVATION - VUE MONUMENTS
PARIS XVII : PLACE DES TERNES/AVENUE DE WAGRAM - MAGNIFIQUE 6 PIECES - BELLE RENOVATION - VUE MONUMENTS.
A proximité du Marché Poncelet, au quatrième étage, desservi par ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille de 1890 ravalé, seul sur le palier, très beau six pièces traversant et ensoleillé, aux belles prestations et finitions soignées, d'une superficie de 134,72 m², bénéficiant de deux balconnets offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel et l'Arc de Triomphe.
Ce bien de caractère (parquet, moulures et cheminées), rénové par un architecte d'intérieur, est parfaitement agencé et optimisé. Il comprend : une entrée, un immense double séjour exposé sud-est de 46,90 m2 avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une buanderie, une salle de bains, deux salles de douche, de nombreux rangements intégrés sur mesure et deux toilettes indépendantes. Vendu avec une cave.
Copropriété bien entretenue, de bon standing, sécurisée par gardien, digicode et interphone.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Publiée le 14/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85510753 - Réf Superimmo : ANVXXHDUP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 14 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 746,4 € / an

95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4420/fees_document.pdf?1694086506

134,72 m² (carrez : 134,72) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2024
Étage 4/7 avec ascenseur	Vue dégagée
Année de construction : 1890	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Digicode - Interphone	Copropriété de 25 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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