Vente appartement 2 790 000 €

134 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 8ème (75008)

Marbeuf / Georges V
Idéalement situé en plein coeur du triangle d'or, élégant appartement situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing offrant de beaux volumes ainsi qu'une très belle luminosité. Il se présente ainsi :
- un hall d'entrée avec vestibule
- un grand double séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée
- une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains et douche à l'italienne ainsi que des toilettes
- une seconde chambre avec son coin bureau en bow-window
- une salle de douche
- des toilettes invités
Plan sans perte d'espace avec de nombreux rangements et placards.
Parquet, moulures, cheminée.
Une cave de 10,32m2 vient compléter ce bien.
Ascenseur
Gardien
HSP : 3m10
Expositions : Ouest et Nord
Surface carrez : 134,26m2
Surface totale avec la cave : 144,58m2

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Prix de vente : 2 790 000 €	Prix au m² : 20 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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