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Vente appartement 495 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Reims (51100)

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  • 3 694 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Karine VUILLAUME - Capifrance

Karine VUILLAUME - Capifrance

25 avis
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Description

Reims Centre ville,
Belle adresse pour cet appartement bourgeois en excellent état à 2 pas du Boulingrin ou du Forum.
Vous disposez d'une belle entrée, d'un salon séjour double lumineux avec un joli cachet, d'une grande cuisine équipée.
L'espace nuit se compose d'une suite avec dressing et salle de douche, de 2 grandes chambres et d'une salle de douche.
Vous bénéficiez d'une chambre de service, d'une belle cave et d'un garage. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELECTRICIE GAZ) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874103)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935565820 - Réf Superimmo : ANVXWQFNF
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurTraversant
Garage1 cave
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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