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Vente appartement 159 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roanne (42300)

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  • 1 187 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Stephane Plaza Roanne

Stephane Plaza Roanne

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Description

L'Agence Stéphane Plaza Roanne vous présente ce superbe appartement de 110 m², niché dans une résidence des années 1900 pleine de charme.
Description de l'appartement:
Situé au 3ème étage, cet appartement vous offre une vue à couper le souffle depuis son salon séjour !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de près de 60 m², comprenant un coin cuisine baigné de lumière grâce à son exposition idéale. Une chambre, une pièce pouvant faire office de dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une seconde chambre.
Les atouts de l'appartement :
Vue panoramique
Emplacement privilégié
Proximité des commerces
Lumière traversante
Grande pièce de vie
Chauffage individuel au gaz, neuf
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1144 euros.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 511_roa - Réf Superimmo : ANVXW4H8N
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 187 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 144 € / anTaxe foncière : 1 171 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311358.pdf

134 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Sud1 cave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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STEPHANE PLAZA ROANNE

Siren : 904003795
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