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Description

Roquebrune-Cap-Martin - Appartement 4 pièces de 134 m2 et toit terrasse de 140 m2
Dans le secteur prisé du Cap Martin, à quelques pas de la Principauté, ce somptueux penthouse avec vue sur Monaco est niché au dernier étage d'une petite copropriété exclusive, constituée de seulement trois appartements.
Implantée au cœur d'un parc privé, avec accès direct et exclusif au magnifique sentier du littoral de Roquebrune Cap Martin, et agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis, cette résidence offre un cadre de vie privilégié.
Cette véritable villa sur le toit de 134 m² a été entièrement rénovée avec goût et raffinement en 2020.
L'atout majeur de cette propriété? Son toit-terrasse de 140 m², véritable havre de paix surplombant les environs.
Cette propriété offre également deux parkings, un garage fermé et une cave au sous-sol, ainsi qu'un accès direct par ascenseur.
Les prestations haut de gamme et la domotique intégrée ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété d'exception.
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 84819706 - Réf Superimmo : ANVXVTT59
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Caractérisques
Prix de vente : 2 480 000 €Prix au m² : 18 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

134,2 m² (carrez : 134,2) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2020
Dernier étageCourt de tennis - Piscine
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur jardin, sur mer, sur montagneAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
AlarmeCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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