Vente appartement 795 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

appartement coeur de ville de 135m2
Dans le quartier de la varenne saint Hilaire, nous vous proposons au 4ème et dernier étage d'un immeuble au coeur de ville, cet appartement de 135m2 bénéficiant d'une vue magnifique sur la place principale de la Varenne Saint Hilaire. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de plus de 30m2 pouvant encore être agrandi et donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, deux dressings, salle de bains et salle d'eau. Sa localisation à moins de 5 min à pieds du RER La Varenne Chennevières ainsi que son exposition ensoleillée et dégagée font de cet appartement un emplacement idéal pour avoir toutes les commodités au pied de l'immeuble sans avoir à utiliser un véhicule. Un garage, deux places de parking extérieures, deux caves et un petit local complètent cet appartement. nbre de lots : 11 ; montant des charges annuelles : 4300EUR . Honoraires a charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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ANNE CAROLE IMMOBILIER

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