Sabrina FRANCK - SAFTI

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Description

Je vous invite à venir découvrir un magnifique appartement situé en plein cœur de Sarreguemines, offrant une superficie généreuse d’environ 134 m².
Avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, cet appartement saura vous séduire dès votre entrée. Vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle.
La propriété comprend également une grande cuisine séparée avec son propre balcon, idéal pour profiter des douces soirées. Trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace de vie familial.
À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que le changement des fenêtres actuellement en simple vitrage.
Actuellement chauffé au fioul collectif, ce bien bénéficiera d’un chauffage urbain d’ici la fin de l’année, garantissant un confort optimal. De plus, vous disposerez d’une cave pour vos rangements et d’une place de parking dans un garage souterrain sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement spacieux et bien situé à Sarreguemines. N’hésitez pas à me contacter !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 0662342382, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810 - SAFTI – FRANCK Sabrina, Conseiller indépendant

Publiée le 18/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1274081 - Réf Superimmo : ANVXV78QX
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 067 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

134 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
Année de construction : 1972
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 juillet 2024

Baisse de 6,5%

143 000 €
18 mars 2024
153 000 €
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