Vente appartement 520 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sèvres (92310)

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3 881 €/m²
Dernier étage
Terrasse
1 Parking
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Maxime Laurent - iad

32 avis

06 11 50 01 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Maxime Laurent (06 11 50 01 09) vous propose : Dans une copropriété à taille humaine, bien entretenue, à proximité des commerces et parfaitement desservi par les transports (bus 179, métro ligne 9, Tram T2), cet appartement est à la fois calme et bien connecté. Situé au dernier étage, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Lumineux et spacieux, il bénéficie d’un grand balcon et d'une belle exposition, garantissant confort et tranquillité. **CARTE SCOLAIRE : LES BRUYÈRES (à proximité immédiate), BEL AIR, LA SOURCE)
L’appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un double séjour avec accès direct au balcon. Côté nuit, il offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d’eau, une buanderie et de nombreux placards viennent compléter ces espaces pratiques et fonctionnels.
Une cave et une place de parking extérieur sont également inclus dans le bien.
NE TARDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET APPARTEMENT DISPONIBLE 7j/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 616.67 € par mois (soit 7400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Laurent EI (ID 68174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650026 - Réf Superimmo : ANVXXGRO6

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (2ème)
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1969	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Interphone	Copropriété de 28 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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