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Vente appartement 690 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31500)

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  • 5 149 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
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Description

Unique, atypique, exceptionnel... Les qualificatifs manquent pour présenter ce bien incomparable.
Entre l'appartement et la maison, au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation, venez découvrir ce bien niché au coeur du quartier des Argoulets. Le métro, accessible à pied en 3 minutes, vous permet de rejoindre le Capitole et le centre ville Toulousain, Blagnac et son aéroport et l'ensemble des lieux incontournables de notre ville rose.
La copropriété, fermée et sécurisée, composée de 3 appartements de standing, ne génère que très peu de frais.
Entrez dans cet univers et découvrez ce 4 pièces:
- pièce de vie de 47 m2 composée d'une cuisine sur mesure entièrement équipée et design, une salle à manger et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse calme, exposée sud et sans vis-à-vis;
- 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing
- un toilette sur chaque niveau
Le tout donnant accés à un jardin méditerranéen luxuriant, agrémenté d'une piscine privative. Parfaitement calme, intimiste et bien exposé, cet écrin de verdure ravira vos visiteurs.
2 stationnements vous permettent de vous garer facilement et une cave en sous-sol vous offre des solutions de rangements.
Vous serez émerveillé par cette visite surprenante.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 2022176 - Réf Superimmo : ANVXWA427
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 5 149 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://serenityimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 1/2Orientation : Sud
2 ParkingsCave
TerrasseChauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Infos légales : 91946563300015
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