Vente appartement 369 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tours (37000)

Situation privilégiée dans l’hyper centre de Tours, deux minutes à pied de la gare.
Dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement T5, situé au deuxième étage, sans ascenseur offre, volumes et cachet.
Grands espaces de circulation, vastes pièces, lumière traversante, exposition principale sud.
Il se compose d’une belle entrée avec verrière art Déco, quatre chambres (14, 17,16, et 18 m2)
Beau séjour, lumineux, traversant.
Cuisine séparée, une salle de bains et une salle d’eau, wc.
Parquet bois, moulures, belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures.
Beaucoup de charme avec une situation privilégiée, prévoir des travaux de mise à jour et aux normes.
Petite copropriété de 3 lots principaux, chauffage individuel gaz.
Faibles charges annuelles : 960 € environ.
Le bien se complète d’une cave, et d’un grenier.
Pour plus d'informations, contacter Martine ETLIN, cabinet FONCIA

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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FONCIA TRANSACTION TOURS

Infos légales : 50369866404484

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