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Vente appartement 749 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Garches (92380)

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  • 5 590 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Rose-Marie TESSE - iad

Rose-Marie TESSE - iad

27 avis
06 21 04 11 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rose-Marie Tesse (06 21 04 11 06) vous propose : A Vaucresson limite Garches, dans une résidence de très bon standing, entourée de verdure. Cet appartement familial vous séduira par ses volumes généreux, ses 4 vraies chambres, ses nombreux rangements et son cadre verdoyant.
Il se compose, d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, un grand séjour de plus de 40m² qui donne sur le balcon, un espace nuit avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, bureau, 3 autres chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau, dressing, WC indépendant et buanderie. En sous-sol, une belle cave et un box accessible par ascenseur.
L'appartement est en bon état, double vitrage et volets roulants.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien et l'entretien de la résidence et des espaces verts.
Vous êtes à 10 minutes à pied de la place Saint Louis de Garches.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 650 € par mois (soit 7800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse EI (ID 56952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1609180 - Réf Superimmo : ANVXWRHYD
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 5 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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