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Vente appartement 1 090 000 €
134,81 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
134,81 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
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- 8 085 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Aude de Bennetot Comier - Innove Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Notre Dame les Prés, bel appartement lumineux, traversant avec terrasse dans une rue au calme proche de la rue de la Paroisse, théâtre Montansier, Bassin de Neptune, crèche, école, gare Rive-Droite...
Cet appartement atypique se compose d'une entrée avec placards, ouvrant sur un très vaste salon-salle à manger de 60 m² avec cheminée fonctionnelle, plein Ouest, une chambre avec un dressing, donnant sur une terrasse plein Ouest., belle salle de bain en marbre attenante puis un bureau ou chambre au Sud avec pavés de verre. Belle hauteur sous plafond.
Vous trouverez aussi un bureau ou petite chambre de bébé orientée Sud avec pavés de verre, avec une salle de douche rénovée et enfin une cuisine aménagée et équipée indépendante avec pavés de verre.
Appartement avec un bon DPE 'C', chaudière individuelle à gaz récente.(oct 2021). Double vitrage.
Deux caves dont une voutée ainsi que deux places de parking en enfilade dans le garage.
Parties communes en très bon état ainsi que toiture révisée récemment.
A 600 m de la gare Rive Droite, bus à proximité pour se rendre aux gares Rive Gauche et Chantiers, accès rapide à l'A13 pour s'évader les week-ends en Normandie ...
EMPLACEMENT IDEAL, à visiter rapidement !!
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 058 252 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Aude de Bennetot Comier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 052 343.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VA4463-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWVBME
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| Prix de vente : 1 090 000 € | Prix au m² : 8 085 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 388 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 31 748 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf
| 134,81 m² - 5 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 Garages |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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