Vente appartement 1 890 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT VILLA A VILLEFRANCHE SUR MER
Etage supérieur d'une villa située dans un très beau quartier de Villefranche sur Mer (haute corniche).
C'est un édifice construit avec des matériaux de qualité et possédant de beaux espaces intérieurs.
L'appartement est divisé en deux logements qui peuvent être indépendant et dispose également d'un studio annexe.
3 places de stationnement lui sont réservées.
La piscine est commune entre les deux étages de la villa.
3 espaces extérieurs entourent l'appartement, dont deux grandes terrasses.
Bien soumis au regime de la copropriété.
Copropriété composée de 2 lots.
Pas de procédure en cours.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial M. mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 481.0 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2570€ ~ 3476€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel SANCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC Nice ADC06052024000000709

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Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 14 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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