Vente appartement 520 000 €

135,96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Abondance (74360)

APPARTEMENT T5 A VENDRE ABONDANCE
A vendre en exclusivité au cœur du village d'Abondance, un bel appartement au rez-de-chaussée de type T5 en triplex de 135,96 m² pour une surface totale 150,09 m².
Le bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un vaste séjour de 43,87 m² ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, un toilette séparé et un espace buanderie.
À l'étage : une salle de bains, un toilette séparé ainsi que 2 chambres
Au second étage : une chambre avec son dressing attenant
2 parkings couvert, 2 caves et un jardin de 100m² privatif viennent compléter ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités.
Cet appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel 74390 en Vallée d'Abondance
DPE réalisé le 20/06/24
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1910 € et 2640 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés au 01/21
Nb de lots : 9
Charges annuelles : 1354,29 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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