Vente appartement 299 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Albertville (73200)

Albertville, dans un quartier paisible :
Appartement composé de 2 lots d'habitations , situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements.
Il se compose d'un appartement de type 2 pièces et d'un second de type 3 pièces, avec possibilité de relier les 2.
Le type 3 pièces possède un agréable espace de vie avec accès direct sur une terrasse de 20 m2 , cuisine fermée à réagencer selon vos envies.
Le type 2 pièces est idéal pour du locatif ou bureaux indépendants.
Un très grand garage de plus de 26 m2 et un second de 14 m2 sont inclus ainsi qu'une cave de 13 m2 , vous assurant tout l'espace nécessaire pour vos rangements et véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d'une terrasse en rez-de-jardin également.
Ce bien possède en 'bonus' , au dernier étage , des combles aménageables d'environ 85 m2, déjà accessibles par l'escalier des communs.
Visite avec Séverine TOSI.
Cette annonce référence 255124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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SÉVERINE TOSI - BSK IMMOBILIER

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