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Description

A 2 pas du fameux « Cours de la Liberté », et proche de toutes les commodités à pied, vaste appartement T5 traversant, au 2e étage d’un petit immeuble ancien de 3 étages du centre historique, en copropriété, donnant sur une belle place calme.
Le bien, exposé principalement sud, est composé comme suit :
Hall d’entrée avec armoires, cuisine séparée aménagée et équipée, grand séjour avec cheminée, plafond cathédrale et poutres apparentes, couloir distribuant 3 chambres dont 1 avec cheminée, salle de douche avec coin buanderie, WC séparés.
Cave privative, en sous-sol.
Immeuble raccordé au chauffage au fuel centralisé.
Les atouts majeurs : belles volumétrie, luminosité, place. Cachet. A voir!
Commune dynamique et en expansion, capitale du territoire « Provence Verte » abritant plus de 17 000 habitants, entre MÉDITERRANÉE et GORGES DU VERDON, BRIGNOLES est desservie par l’AUTOROUTE A8 et la RN 7. Elle est située à moins d’1h de MARSEILLE (66 km), d’AIX-EN-PROVENCE (57 km), de TOULON (48 km), et à environ 1h15 de NICE (130 km).
Les transports routiers sont assurés par les lignes de BUS, il y a plusieurs gares SNCF dans les villes environnantes; et les 3 AÉROPORTS les plus proches sont ceux de Marseille Toulon/HYERES et NICE, et on est à 12 minutes de NICOPOLIS.
On y trouve ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉE, MÉDECINS, PHARMACIES, CENTRES HOSPITALIERS et de nombreux commerces et artisans.
Ville de terroir et de traditions, Brignoles est riche en culture avec son Label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », en paysages, et en activités sportives.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00524150 - Réf Superimmo : ANVXWPR1E
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/brignoles-83170/agence-immobiliere/ft-var-est-brignoles-5332

Disponible immédiatement135 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 2,7%

145 000 €
18 septembre 2024
149 000 €
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