Vente appartement 134 900 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brignoles (83170)

BELLE AFFAIRE- BAISSE DE PRIX : Proche de toutes les commodités à pied, vaste appartement T5 d’environ 135m2, traversant, au 2e et dernier étage dans un ancien couvent du XVIII°, donnant sur une belle place calme.
Le bien, exposé sud, est composé comme suit :
Hall d’entrée avec armoires, cuisine séparée aménagée, grand séjour avec cheminée, plafond cathédrale et poutres apparentes, couloir distribuant 3 chambres dont 1 avec cheminée, salle de douche avec coin buanderie, WC séparés.
Cave privative, en sous-sol.
Immeuble raccordé au chauffage au fuel centralisé.
Les atouts majeurs : belles volumétrie, luminosité, place. Cachet. A voir!
Commune dynamique et en expansion, capitale du territoire « Provence Verte » abritant plus de 17 000 habitants, entre MÉDITERRANÉE et GORGES DU VERDON, BRIGNOLES est desservie par l’AUTOROUTE A8 et la RN 7. Elle est située à moins d’1h de MARSEILLE (66 km), d’AIX-EN-PROVENCE (57 km), de TOULON (48 km), et à environ 1h15 de NICE (130 km).
Les transports routiers sont assurés par les lignes de BUS, il y a plusieurs gares SNCF dans les villes environnantes; et les 3 AÉROPORTS les plus proches sont ceux de Marseille Toulon/HYERES et NICE, et on est à 12 minutes de NICOPOLIS.
On y trouve ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉE, MÉDECINS, PHARMACIES, CENTRES HOSPITALIERS et de nombreux commerces et artisans.
Ville de terroir et de traditions, Brignoles est riche en culture avec son Label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », en paysages, et en activités sportives.

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Prix de vente : 134 900 €

Prix au m² : 999 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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