Vente appartement 185 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

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1 370 €/m²
Exclusivité
1er étage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Mathilde CERAN - CAPIFRANCE

06 66 48 32 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Baisse de prix pour cette superbe maison de ville, familiale avec le charme de l'ancien de 135 m2 environ à Chalons en Champagne, proche de toutes commodités et des écoles :
Elle se compose :
D'un agréable séjour avec une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée,
4 chambres avec possibilité de créer une cinquième chambre dans le grenier aménageable,
Deux salles de bains et deux toilettes individuelles
Un cellier
Une cave
Elle bénéficie d'une pompe à chaleur récente air/eau
Un stationnement facile et gratuit dans une cour commune saura vous satisfaire,
Ce qui ne gâche rien, en plein centre-ville de Châlons en Champagne.
Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, après signature du bon de visite.
Alors, plutôt que des mots, une visite d'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 230€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 459 583 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Mathilde CERAN Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868651)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 340934846059 - Réf Superimmo : ANVXWYCK0

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 230,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 4 chambres
1er étage	Parking extérieur
1 cave	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fibre optique	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

93 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2021.

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