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Vente appartement 380 000 €
135,7 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chambéry (73000)

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  • 2 800 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 3 balcons
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif
AGENCE PRINCIPALE Chambéry

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Description

Cette appartement actuellement utilisé en bureaux, offre une flexibilité d'utilisation.
Situé au coeur de Chambéry, cet appartement de 135,70 m², dans une copropriété construit en 1933, allie charme ancien et confort moderne.
En bon état, il comprend un séjour spacieux, 4 chambres, une cuisine, une cave et un grenier.
Pouvant être aménagé en appartement ou en espace de colocation avec la possibilité de créer 5 chambres.
Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose de grandes pièces volumineuses et de trois balcons pour profiter de l'extérieur.
Les parties communes sont bien entretenues, assurant une qualité de vie agréable.
À proximité immédiate, vous trouverez des commodités.
Une véritable invitation à une vie confortable et flexible à Chambéry.
Contactez-nous pour une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2176-AGENCEPRINCIPALE - Réf Superimmo : ANVXW07M7
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf

135,7 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Cave3 balcons
Année de construction : 1933Chauffage collectif
Cuisine équipéeSéjour de 47 m²
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Siren : 833887870
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