Vente appartement 398 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

38000 GRENOBLE : APPARTEMENT 135 M2 RESIDENCE "LE PARC", QUARTIER ILE VERTE !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de l'Ile Verte à Grenoble. Situé dans une résidence très recherchée, offrant des vues dégagées sur les alentours, ce bien saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle.
- 135 M2
- Exposition Sud et Ouest
- Très lumineux
- Beaux volumes
- 3 chambres
- place de parking privative incluse
Ce bien de 135m2 comprend 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Depuis la vaste pièce de vie exposée Sud et Ouest, vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé qui vous offre des vues vers le Quartier St Laurent, La Bastille et le Vercors.
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur.
Proximité du tramway, du centre-ville, sortie aisée de la ville en voiture : l'emplacement est stratégique.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mis à votre goût.
L'exposition Sud et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
1 cave et une place de parking privative incluses.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Grenoble, alliant confort, espace et emplacement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 024 € / an	Taxe foncière : 2 784 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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DOMINIQUE CAMPION - EFFICITY

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